Коттеджный поселок «Валуево. Основные характеристики коттеджного посёлка Валуево. Проезд до санатория "Валуево"
Описание поселка
Вашему вниманию представляется уникальный коттеджный поселок, расположенный в особенном месте совсем рядом с Москвой. В 10 км от МКАД по Киевскому шоссе, уже не одну сотню лет, стоит Усадьба Валуево. Сейчас это современная здравница, не раз отмеченная граматами и дипломами, а раньше это было вдохновенное место, куда приезжал отдохнуть весь свет интеллигенции тех времен. Поселок располагается на живописной поляне в окружении леса. Совсем рядом течет река Ликова, есть красивый пруд. Окрестности, буквально, дышат историей. Коттеджный комплекс застраивается в едином архитектурном стиле. Просторные каменные дома прекрасно подходят как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. На территории действуют все центральные коммуникации, а также богатая инфраструктура.
Инфраструктура
Коттежный поселок "Валуево" находится в 5 минутах езды от г. Московский, где есть детские сады, школы, очень хороший бассейн, каток и многое другое. Также, в непосредственной близости, расположился бизнес-парк "Румянцево", один из крупнейших офисно-торговых комплексов, объеденивший под своей крышей более 300 магазинов, рестораны, бары, кафе, продуктовый гипермаркет.
В 15 минутах езды от поселка по Калужскому шоссе есть весь набор "любимых" гипер-магазинов: ИКЕА, Ашан, МЕГА, OBI; многозальный 3D кинотеатр.
В 23 км от МКАД по киевскому шоссе находится "METRO cash&carry"
На территории поселка проектом предусмотрены:
- Магазин
- Спорт бар
- Гостевая парковка
- Детская площадка
- Административное здание
- Уличное освещение
- Автомойка
Все коммуникации введены в эксплуатацию. Помимо основных (газ, водопровод, электричество, бытовая канализация, ливневая канализация) в поселке действует спутниковое телевидение, телефон и интернет.
Коттеджный посёлок Валуево - это один из удачных образцов современной загородной архитектуры. Все спроектированные дома подчинены точной системе, исключающей возникновение любых трудностей с системами коммуникации. Желающие приобрести дома в Валуево смогут выбрать подходящий по оформлению, дизайнерскому решению, размеру и расположению особняк. Сам посёлок соответствует американо-европейской системе застроек загородных районов: улицы перпендикулярны по отношению друг к другу, существует чёткий план застройки, который невозможно нарушить даже в том случае, если кто-либо из жильцов захочет расширить вверенные ему владения.
Основные характеристики коттеджного посёлка Валуево
Площадь коттеджа в посёлке варьируется от 300 до 440 квадратных метров. Все дома двухэтажные, практически во всех есть два санузла, подвальное помещение, несколько спален, просторная кухня, чердак.
Площадь участка вместе с домом варьируется от 11 до 14 соток. Этого пространства достаточно для того, чтобы отвести помещение под гараж, возвести несколько дополнительных строений или просто разбить большой сад под окнами коттеджа.
На данный момент, согласно плану, в посёлке построены 19 коттеджей. Проектировщики не планируют расширять посёлок, поэтому всех ваших соседей вы будете знать поимённо.
От посёлка Валуево до МКАДа – около 17 километров по Калужскому или по Киевскому шоссе. Пробок по утрам и по вечерам в этой части Подмосковья нет, поэтому ежедневные поездки до столицы не будут через чур изматывающими.
Ближайший населённый пункт вблизи посёлка – это деревня в Новомосковском административном округе Верхнее Валуево. На расстоянии не более 20-25 километров расположены ещё несколько небольших коттеджных посёлков.
Коммуникации в коттеджном
Все дома в Валуево уже готовы к заселению и эксплуатации. Застройщики проверили функционирование основных систем в каждом доме и пришли к выводу, что посёлок готов к приёму первых жильцов.
В систему базовых коммуникаций посёлка входят:
- центральное водоснабжение;
- центральная газификация;
- центральная канализация;
- центральное электроснабжение;
- водоотвод.
Валуево обеспечит каждому из своих жильцов комфортные условия для проживания: вы не будете чувствовать недостатка в тепле в холодное время года и недостатка в холодной воде во время летней жары. Все системы в посёлке функционируют в полной мере. Если какие-либо неудобства всё-таки возникнут, администрация Валуево берёт на себя обязательства исправить их в кратчайшие сроки.
Особенности инфраструктуры
Асфальтированные дороги ведут от коттеджного посёлка до ближайших трасс: Калужского и Киевского шоссе. Отсюда можно за полчаса доехать до МКАДа, а за несколько минут - к ближайшим населённым пунктам – Верхнему Валуево, поселению Филимоновское, деревне Нижнее Валуево.
Условия приобретения жилья в коттеджном посёлке Валуево
Купить дом в посёлке вы можете как сразу, за наличный расчет, так и в ипотеку. Реализацией коттеджей в Валуево занимаются следующие фирмы: Penny Lane Realty, Vesco Realty, Метриум Групп. Стоит учитывать, что некоторые из коттеджей уже проданы, поэтому в ведении фирм имеется всего несколько свободных домов. Поторопитесь с выбором!
Цена дома в 350 квадратных метром составляет 30 млн. рублей. Дом площадью 800 квадратных метров можно приобрести за 150 млн. рублей.
Инфраструктура внутри посёлка
Все дороги в коттеджном посёлке Валуево заасфальтированы. Улицы хорошо освещены, тёмных «простенков» нет - ваши дети не потеряются вечером. В посёлке имеются пункты неотложной медицинской помощи, аптеки, супермаркеты, детские развлекательные центры, кафе. По всей территории комплекса «разбросаны» детские и спортивные площадки, банкоматы.
Коттеджный посёлок Валуево - это идеальное место для налаживания семейного быта, ведь здесь есть все возможности для того, чтобы не волноваться о себе и своих детях.
